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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, l'après midi sur rendez-vous

Maison 6 pièces à vendre Lagarde Enval - 19150 / Réf: AT2654

249 000 €

  • 249 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 160 m² de surface
  • 3 755 m² de terrain
  • 1 556,25 € prix / m²

IMMO-PASSION,11 avenue Thiers BRIVE vous propose dans un cadre exceptionnel, sur la commune de Lagarde-Marc-la-Tour, cette belle propriété qui allie avec élégance authenticité et modernité.


Rénovée et agrandie en 2018, elle offre aujourd'hui une maison familiale agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une vue imprenable sur la campagne environnante.

La maison principale (env. 135 m2 habitables) o Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant séjour/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, un wc et une buanderie. o À l'étage : une chambre supplémentaire et un bureau à finir de réamenager en fonction de vos projets. Extérieurs et dépendances o Terrain de 3 755 m2 joliment dégagé, idéal pour profiter du calme et de la nature. o Piscine 8x4 m, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.o Une dépendance avec garage et à l'étage, une vaste pièce de 25m2 déjà équipée (électricité, chauffage, eau) permettant d'envisager l'aménagement d'un studio indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou tout autre projet).
Les atouts o Charme de la pierre et poutres apparentes mariés à une rénovation contemporaine. o Maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le confort au quotidien. o Vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne corrézienne. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier authenticité, modernité et qualité de vie dans un cadre bucolique
tout sur www.immopasion.fr

  • Référence :AT2654
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2018
  • Surface de :160 m2
  • Séjour :49 m2
  • Terrain de :3 755 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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